Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã KBC - sàn HoSE) thông qua kế hoạch lãi 4.000 tỷ đồng trong năm 2023 và triển khai hàng loạt dự án trọng điểm.
Trong năm 2023, Kinh Bắc đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu hợp nhất là 9.000 tỷ đồng, tăng 157,3% so với cùng kỳ và tổng lợi nhuận hợp nhất sau thuế là 4.000 tỷ đồng, tăng 153,7% so với thực hiện trong năm 2022.
Được biết, trong năm 2022, Kinh Bắc ghi nhận tổng doanh thu 3.498,07 tỷ đồng, giảm 27,61% so với cùng kỳ và bằng 35,69% so với kế hoạch doanh thu; lợi nhuận sau thuế ghi nhận 1.576,53 tỷ đồng, tăng 16,63% so với cùng kỳ và chỉ bằng 35,03% so với kế hoạch lợi nhuận năm.
Về kế hoạch triển khai dự án trọng điểm, trong năm 2023, dự án Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh dự kiến tiếp tục đền bù và hoàn thiện cơ sở hạ tầng (108,3ha), hoàn thiện nhà máy cung cấp nước sạch, xử lý nước thải… để bàn giao đất cho nhà đầu tư đã ký kết biên bản ghi nhớ và sẵn sàng quỹ đất thu hút các nhà đầu tư.
Dự án Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng, Công ty tập trung hoàn thiện đền bù và cơ sở hạ tầng với diện tích 38,1ha còn lại và thu hút đầu tư, đạt tỷ lệ lấp đầy 100%.
Đối với dự án Khu công nghiệp Tân Phú Trung, Công ty tiếp tục đền bù đạt 100% diện tích dự án (33,2ha), với lợi thế quỹ đất sẵn có, nguồn cung trên địa bàn hạn chế, nhu cầu của nhà đầu tư lớn, cho nên Khu công nghiệp này sẽ tận dụng các lợi thế để thu hút khách hàng.
Đối với dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Công ty hoàn thiện thủ tục phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án vào quý III/2023, chuẩn bị nguồn tài chính để sẵn sàng thực hiện ngay phương án đền bù khi dự án được phê duyệt.
Đối với dự án Khu đô thị Tràng Duệ, Công ty tiếp tục hoàn thiện 28 căn biệt thự và bàn giao 83 căn biệt thự cuối cùng, tương đương 1,27ha trong năm 2023.
Đối với Khu đô thị Tràng Cát, Công ty tập trung triển khai san lấp mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng để sẵn sàng đưa vào kinh doanh hoặc hợp tác kinh doanh.
Đối với dự án Khu đô thị Phúc Ninh, Công ty tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao cho các nhà đầu tư đã đặt chỗ, thực hiện ghi nhận doanh thu trong năm 2023.
Đối với các dự án Nhà ở xã hội và khu tái định cư, Công ty triển khai phương án đầu tư xây dựng và thu xếp vốn cho các dự án Nhà ở xã hội trong Khu đô thị Tràng Duệ là 3,13ha, Khu dân cư Tân Phú Trung, các Khu tái định cư ở Long An, Quản lý và phát triển dự án Nhà ở xã hội thị trấn Nếnh – Bắc Giang do Công ty con là CTCP KCN Sài Gòn – Hải Phòng là đối tác liên danh của dự án.
Kinh Bắc chỉ mua được gần một nửa khối lượng trái phiếu đăng ký mua lại
Trước đó, ngày 4/5/2023, Kinh Bắc cho biết sẽ chốt danh sách trái chủ mua lại 50% giá trị lô trái phiếu mã KBC121020 với mệnh giá 1.500 tỷ đồng (trái chủ sở hữu 2 trái phiếu được quyền bán lại 1 trái phiếu).
Trong đó, theo kế hoạch, nếu đợt mua thành công, lô trái phiếu sẽ giảm dư nợ từ 1.500 tỷ đồng về 750 tỷ đồng, thời gian thực hiện mua là ngày 24/5.
Được biết, trái phiếu mã KBC121020 được phát hành ngày 24/6/2021, đáo hạn ngày 24/6/2023, mệnh giá lô trái phiếu là 1.500 tỷ đồng.
Tính tới 31/12/2022, Kinh Bắc có thuyết minh đang có dư nợ 1 lô trái phiếu mệnh giá 1.500 tỷ đồng, lãi suất 10,8%/năm, đáo hạn ngày 24/6/2023 và trái phiếu không có tài sản đảm bảo. Như vậy, nhiều khả năng, lô trái phiếu này là lô trái phiếu Kinh Bắc vừa thực hiện mua lại một phần.
Ở một diễn biến đáng chú ý khác, trong quý I/2023, Kinh Bắc cho biết đã tiến hành các thủ tục trả nợ đúng hạn và mua lại trái phiếu trước hạn các trái phiếu riêng lẻ, tổng giá trị 2.400 tỷ đồng.
Được biết, tại thời điểm 1/1/2023, Công ty có tổng dư nợ trái phiếu là 3.900 tỷ đồng, trong đó 2.400 tỷ đồng trái phiếu phát hành riêng lẻ và 1.500 tỷ đồng trái phiếu phát hành ra công chúng.
Như vậy, tổng dư nợ của Công ty còn lại là 1.500 tỷ đồng, toàn bộ là trái phiếu phát hành ra công chúng với mã KBC121020, đáo hạn ngày 24/6/2023.
Kinh Bắc cho biết thêm Công ty đã và đang chuẩn bị sẵn nguồn vốn để thực hiện thanh toán đúng hạn hoặc mua lại trước hạn với lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 1/6, cổ phiếu KBC tăng 450 đồng lên 28.500 đồng/cổ phiếu.
Vũ Duy Bắc