SSH giao dịch trên sàn UPCOM từ ngày 4/8/2021
Ngày 4/8/2021, 250 triệu cổ phiếu SSH của CTCP Sunshine Homes bắt đầu được giao dịch trên sàn UPCOM; biên độ dao dộng của giá cổ phiếu trong phiên giao dịch đầu tiên là +/- 40%.
Kết thúc phiên sáng ngày 4/8/2021, cổ phiếu SSH đã tăng trần lên mức 30.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng với mức định giá P/E và P/B lần lượt là 24,5x và 2,8x. Có thể thấy, định giá P/E của SSH đang rất cao nhưng định giá P/B lại tương đương với mức trung bình ngành (Xem bảng 1)
Kết quả kinh doanh năm 2020 và 6T2021
Trong năm 2020, SSH đạt doanh thu và LNST lần lượt là 1.507,7 tỷ đồng (-4,2% YoY) và 227,2 tỷ đồng (-49,1% YoY). Lợi nhuận của SSH giảm mạnh là do chi phí bán hàng tăng mạnh lên 183,2 tỷ đồng (+463,7% YoY), trong đó chi hỗ trợ lãi suất cho khách hàng 94,2 tỷ đồng và chi hoa hồng đại lý 80,2 tỷ đồng.
6T2021, SSH đạt doanh thu 989,9 tỷ đồng và LNST 144,6 tỷ đồng. Với kế hoạch doanh thu 2 nghìn tỷ đồng và LNST 300 tỷ đồng, trong 6 tháng đầu năm, SSH đã hoàn thành 49,5% kế hoạch doanh thu và 48,2% kế hoạch lợi nhuận.
Tuy nhiên, khoản mục người mua trả tiền trước của SSH đã giảm từ 1,1 nghìn tỷ đầu năm 2021 xuống 553 tỷ cuối Q2-2021 và hàng tồn kho của công ty cũng giảm từ 1,7 nghìn tỷ đồng xuống 1,2 nghìn tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Điều này cho thấy các dự án mới của công ty vẫn chưa có tiến triển đáng kể và khả năng ghi nhận doanh thu của SSH sẽ phụ thuộc nhiều vào tốc độ bán hàng của các dự án đang mở bán.
Tỷ lệ Nợ vay/Vốn chủ sở hữu (D/E) của SSH đang là 2,87x, cao hơn nhiều so với mức trung bình ngành. Tổng giá trị nợ vay là 7,7 nghìn tỷ đồng, trong đó có 3,4 nghìn tỷ đồng là trái phiếu có kỳ hạn 3-5 năm. Như vậy, áp lực trả nợ của công ty trong tương lai là khá lớn.
Các dự án đang triển khai
Hiện tại, SSH đang có 2 dự án đang được bán là Sunshine City (Tây Hồ, Hà Nội) và Sunshine Center (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với giá trị tồn kho tại cuối Q2-2021 là 919 tỷ đồng và 300 tỷ đồng.
Ngoài ra, công ty cũng có 2 dự án khác đang được triển khai là
- Sunshine Diamond River (tại Quận 7, TP. HCM) có diện tích 112,5 nghìn m2 với tổng đầu tư dự kiến 20 nghìn tỷ đồng.
- Sunshine Wonder Villas tại Tây Hồ, Hà Nội có diện tích 110,5 nghìn m2 với tổng đầu tư dự kiến 5,3 nghìn tỷ đồng.
Với quy mô của các dự án trên, cộng với việc tỷ lệ D/E của SSH đã ở mức 2,87x, nhu cầu về vốn của công ty trong thời gian tới sẽ rất lớn
Cổ đông lớn và các bên liên quan
Cổ đông lớn nhất của SSH là ông Đỗ Anh Tuấn, chủ tịch HĐQT của SSH, với 65% cổ phần của công ty. Kế đến là ông Đỗ Văn Trường, em trai ông Đỗ Anh Tuấn, nắm giữ 6% cổ phần. Ngoài ra, ông Đỗ Anh Tuấn còn sở hữu 8,5 triệu cổ phiếu SCG, tương ứng với 17% số cổ phần của công ty này.
Trước đó, cũng trong năm 2021, Tập đoàn Sunshine, công ty của ông Đỗ Anh Tuấn, cũng đã “thâu tóm” và đưa các nhân sự chủ chốt vào các vị trí lãnh đạo của ngân hàng Kiên Long bank, đổi tên thành KS Bank, cũng như công ty chứng khoán KS Securities.
------
Về FiinTrade
FiinTrade là nền tảng phân tích dữ liệu chứng khoán chuyên sâu phục vụ các nhà đầu tư cá nhân và chuyên viên môi giới tại Việt Nam với hệ thống phân tích nhanh, công cụ cảnh báo real-time cùng thông tin toàn diện và nhiều tính năng ưu việt khác.
Miễn trách: Đây là dữ liệu ví dụ từ hệ thống FiinTrade Platform nhằm phục vụ nhà đầu tư tham khảo trong việc nghiên cứu và phân tích đầu tư. FiinGroup là đơn vị chuyên về cung cấp, phân tích thông tin tài chính và định mức tín nhiệm độc lập do Bộ Tài chính cấp phép, và đây không phải là khuyến nghị đầu tư hay mua bán chứng khoán. Theo quy định, chúng tôi không tham gia đầu tư chứng khoán hoặc môi giới, tư vấn chứng khoán nói chung và các mã được đề cập trong các nội dung này.