ORS huỷ thương vụ mua trụ sở từ Phúc Khang Corp
Tại ngày 30/6, khoản trả trước người bán của ORS giảm 500 tỷ đồng do không còn khoản tiền trả trước với Sài Gòn Thủ Thiêm.
- 500 tỷ đồng này là số tiền đặt cọc mua khu đất 42-44 Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM với mục đích làm trụ sở của ORS.
 |
|
Khu đất 42-44 Mạc Đĩnh Chi, hiện đang là trung tâm hội nghị Green Gallery của Phúc Khang Corp. Ảnh: Nhà đầu tư |
Chứng khoán Tiên Phong (UPCOM: ORS) vừa công bố BCTC hợp nhất bán niên 2021 (đã soát xét) với nhiều thông tin tích cực.
Cụ thể, doanh thu hoạt động ORS nửa đầu năm 2021 đạt 540,8 tỷ đồng, tăng gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong kỳ, đóng góp chủ yếu cho doanh thu ORS là lãi bán các tài sản tài chính FVTPL 72,3 tỷ đồng (tăng gấp 66 lần); doanh thu nghiệp vụ môi giới chứng khoán 34,6 tỷ đồng (tăng gấp 7,5 lần); doanh thu hoạt động tư vấn tài chính 303,4 tỷ đồng, tăng gấp 2,2 lần.
Khấu trừ các chi phí và thuế, ORS ghi nhận lãi ròng đạt 150,6 tỷ đồng, tăng gấp 3,9 lần so với 6 tháng đầu năm 2020.
Một điểm đáng chú ý là khoản mục trả trước người bán của ORS tại ngày 30/6 đã giảm mạnh 500 tỷ đồng xuống còn vỏn vẹn 12,7 tỷ đồng. Thuyết minh BCTC cho thấy nguyên nhân do ORS không còn ghi nhận khoản tiền trả trước với CTCP Sài Gòn Thủ Thiêm (SGTT).
Đồng thời, ORS trong kỳ cũng ghi nhận 300 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn 6 tháng tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong – chi nhánh Bến Thành và 200 tỷ đồng tiền gửi cùng kỳ hạn như trên tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam.
Như đã từng đề cập, khoản 500 tỷ đồng này là số tiền đặt cọc mua khu đất 42-44 Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM với mục đích làm trụ sở của ORS, theo hợp đồng đặt cọc ngày 14/12/2020. ORS ngay sau đó chuyển cho SGTT 500 tỷ đồng, được hạch toán là khoản phải thu tại BCTC kiểm toán năm 2020 và BCTC quý I.
Khu đất có diện tích 1.107,9 m2 thuộc sở hữu của CTCP Sài Gòn Thủ Thiêm, sau khi trúng đấu giá vào cuối năm 2014. Với tổng giá trị giao dịch là 650 tỷ đồng, mỗi m2 đất tại khu đất mặt đường Mạc Đĩnh Chi được định giá ở mức 586,7 triệu đồng.
Tuy nhiên 10 ngày sau bài báo của Nhà đầu tư đề cập về thương vụ này, SGTT và ORS vào đầu tháng 5 đã ký biên bản thanh lý hợp đồng đặt cọc mua bất động sản 42-44 Mạc Đĩnh Chi.
Bên cạnh khoản gốc phải trả 500 tỷ đồng, SGTT bồi thường cho ORS một khoản là gần 7 tỷ đồng, tương đương 1,4% sau gần nửa năm, một tỷ lệ khá "hời" nếu so với lãi suất tín dụng từ 8-10%/ năm hiện nay.
Hữu Bật