Tăng cường quỹ đất, TTC Land hướng tới mốc lợi nhuận hơn 1.000 tỷ đồng vào năm 2025
TTC Land đang tăng cường quỹ đất ở TP HCM cũng như đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Long An hoặc Phú Quốc.
- Doanh nghiệp có định hướng M&A một công ty sở hữu 300 ha đất ở Phú Quốc.
- TTC Land kỳ vọng sẽ đạt mức lợi nhuận 1.054 tỷ đồng vào năm 2025.
Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên 2021, ban lãnh đạo TTC Land (HoSE: SCR) đã trình bày tham vọng phát triển quỹ đất ở các khu vực TP HCM và đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Long An hoặc những nơi có đầu tư hạ tầng mạnh như Phú Quốc. Mỗi năm doanh nghiệp sẽ tìm kiếm để M&A từ 1 đến 2 quỹ đất quy mô từ 5 – 15 ha.
Mới đây, May Tiến Phát - một công ty thành viên của TTC Land đã hoàn tất mua thêm 11% vốn của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Long An Idico (UPCoM: LAI). Qua đó, nâng tỷ lệ sở hữu của TTC Land tại Long An Idico lên mức 40,62%.
Long An Idico là công ty bất động sản xây dựng. Doanh nghiệp đang phát triển nhiều dự án với tổng quy mô 130 ha tại Long An gồm dự án khu dân cư, nhà ở công nhân tại xã Hựu Thạnh, huyện Hòa Đức; dự án khu dân cư trung tâm mở rộng phường 6, TP Tân An; dự án khu đô thị Idico – Linco tại phường 5, thành phố Tân An.
Việc đầu tư này được xem là nhằm đón đầu cơ hội thị trường bất động sản Long An do hạ tầng giao thông đồng bộ và đang được đầu tư phát triển mạnh như cao tốc TP HCM - Trung Lương; cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng như sẽ xây dựng cầu Cần Giuộc, cầu Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây có tổng kinh phí 2.300 tỷ đồng nằm trên tuyến đường Động Lực nối TP HCM - Long An - Tiền Giang. Ngoài ra các khu công nghiệp phát triển tại tỉnh này cũng sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở lớn trong tương lai.
Bên cạnh đó, TTC Land cũng vừa công bố hợp tác với Tổng công ty Tín Nghĩa để phát triển một dự án mới tại khu vực TP Biên Hòa, Đồng Nai với tổng quy mô hơn 160 ha.
Ngoài ra, tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên, bà Nguyễn Thùy Vân, Chủ tịch HĐQT tiết lộ TTC Land có kế hoạch M&A công ty sở hữu 300 ha đất Phú Quốc.
TTC Land hiện đang phát triển 11 dự án với tổng quỹ đất khoảng 32 ha tập trung ở TP HCM, Đà Nẵng và Lâm Đồng bao gồm Carillon 7, TTC Plaza Đức Trọng, Panomax, Charmington Iris, Charmington Tân Sơn Nhất, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi, Charmington Golf &Life, Củ Chi, Carillon 6 và Jamona Cầu Tre.
 |
|
Phối cảnh dự án Carillon 7 của Sacomreal. |
Với quỹ đất chuẩn bị, giai đoạn năm 2020-2025, công ty dự kiến doanh thu thuần sẽ tăng trưởng bình quân hơn 30%/năm, từ mức 918 tỷ đồng năm 2020 lên 3.620 tỷ đồng năm 2025, tương ứng mức tăng gần 4 lần sau 5 năm. Lãi trước thuế sẽ tăng trưởng bình quân 39%/năm, từ 205 tỷ đồng năm 2020 lên 1.054 tỷ đồng năm 2025.
TTC Land sẽ tập trung vào 3 mảng kinh doanh chính là bất động sản dân dụng, bất động sản cho thuê và hoạt động kinh doanh phân tán. Trong đó, mảng kinh doanh chủ lực là bất động sản dân dụng, đóng góp khoảng 70-85% cơ cấu lợi nhuận. Bất động sản cho thuê sẽ đóng góp 10-15% và hoạt động kinh doanh phân tán đóng góp khoảng 5-10%.
Riêng với năm 2021, TTC Land đề ra mục tiêu doanh thu 1.502 tỷ đồng, tăng 64%; lãi trước thuế 230 tỷ đồng, tăng 12% so với thực hiện năm trước. Quý đầu năm, doanh nghiệp bất động sản ghi nhận 50 tỷ đồng doanh thu thuần và 38 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lợi nhuận sau thuế đạt 37 tỷ đồng, giảm 22%.
Theo Chứng khoán Phú Hưng (PHS), TTC Land kỳ vọng doanh thu quý II sẽ tăng mạnh lên 750 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 163 tỷ đồng nhờ ghi nhận dự án Carillon 7 và dự án Bình Chánh. Như vậy, sau 6 tháng, doanh nghiệp ước thực hiện 53,3% kế hoạch doanh thu và 87,3% kế hoạch lợi nhuận trước thuế.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SCR đã có 5 phiên tăng giá liên tiếp từ 7.760 đồng/cp lên 9.090 đồng/cp, tức tăng 16%.
Thu Hằng