Họp ĐHCĐ Danh Khôi: Quý I lỗ 23 tỷ đồng, cả năm lên kế hoạch lãi 180 tỷ đồng
Năm nay, Danh Khôi lên kế hoạch doanh thu 1.100 tỷ đồng và 180 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt gấp 5,3 lần và 3 lần so với thực hiện năm trước.
- Công ty dự kiến phát hành 5% cổ phiếu trả cổ tức và tối đa 4 triệu cổ phiếu ESOP.
- Quý I, công ty lỗ 23 tỷ đồng do dịch bệnh, nghỉ Tết nên hầu như không có hoạt động kinh doanh.
Chiều nay (23/4), CTCP Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2021. Công ty có tên cũ là CTCP Bất động sản Netland, được đổi tên từ cuối năm 2020.
Kết quả kinh doanh 2020 giảm do Covid-19
Tại đại hội, đại diện ban điều hành đánh giá do ảnh hưởng chung từ Covid-19, năm 2020, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của công ty đều giảm 61% và 31% so với năm trước, đạt lần lượt 533 tỷ đồng và 90,3 tỷ đồng.
 |
Nguyên nhân, Covid-19 đã làm trì trệ việc bán hàng tại dự án cũng như những trở ngại trong quá trình thu tiền khách hàng 6 tháng đầu năm. Tình hình kinh doanh được kết nối từ quý III/2020 nhưng thiên tai, bão lũ miền Trung khiến nhiều dự án như Aria Đà Nẵng, The Aston Nha Trang, The Royal Đà Nẵng... bị tạm ngưng.
Tính đến năm 2020, Danh Khôi đang đầu tư và phát triển 7 dự án tại Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bình Định, Bà Rịa - Vũng Tàu. Cập nhật tình hình các dự án, 3 dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý, đang thi công nhưng kế hoạch bán hàng bị trì hoãn vì dịch bệnh và bão lũ, gồm Aria Đà Nẵng (Đà Nẵng, 7 ha), The Royal (Đà Nẵng, 3.125 m2) và The Aston (Khánh Hòa, 11.115 m2).
Dự án Nhơn Hội New City gồm phân khu 2, 4, 9 (Bình Định) đã hoàn tất thủ tục pháp lý, đã thi công hạ tầng kỹ thuật, đã hoàn tất bán hàng, đang thu tiền khách hàng. Dự án Barya Citi (Bà Rịa - Vũng Tàu, 87.380 m2) đã hoàn tất thủ tục pháp lý, đang thi công dự án, đã hoàn tất bán hàng khu nhà liền kề. Dự án Aria Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu, 76.905 m2) đã hoàn tất thủ tục pháp lý, đang thi công, đã mở bán. Dự án Barya Citi cao tầng (TP Bà Rịa, 7.788 m2) đang hoàn thiện pháp lý.
Trình kế hoạch lợi nhuận 180 tỷ đồng, gấp 3 lần thực hiện năm trước
Ban điều hành dự báo thị trường bất động sản 2021 có những thông tin lạc quan, đặc biệt ở phía Nam như khởi công sân bay Long Thành, dự kiến khởi công sân bay Phan Thiết trong tháng 4, thành lập TP Thủ Đức, TP HCM trên cơ sở sáp nhập 3 quận phía Đông...
HĐQT trình cổ đông thông qua kế hoạch doanh thu 1.100 tỷ đồng và 180 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt gấp 5,3 lần và 3 lần so với thực hiện năm trước.
Cổ tức năm 2021 dự kiến từ 5%. Với năm 2020, HĐQT xin ý kiến chia cổ tức 10%, trong đó 5% bằng tiền (đã trả) và 5% bằng cổ phiếu. Nếu được thông qua, Danh Khôi sẽ phát hành hơn 4 triệu cổ phiếu, thực hiện chậm nhất tháng 10/2021.
HĐQT cũng trình phương án phát hành cổ phiếu cho cán bộ công nhân viên (ESOP), số lượng tối đa 4 triệu cổ phiếu. Giá phát hành 10.000 đồng/cp. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 6 tháng kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm nay.
HĐQT đề xuất cổ đông quyết định tất cả các vấn đề liên quan đến đầu tư, phân phối dự án với loại dự án, số lượng dự án và quy mô không hạn chế.
Quý I lỗ hơn 23 tỷ đồng
Cổ đông đặt câu hỏi với HĐQT và Ban điều hành về các vấn đề liên quan hoạt động kinh doanh
- Định hướng phát triển và triển khai dự án của công ty trong thời gian tới?
- Ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT: Năm nay, lẽ ra HĐQT sẽ trình đề án sáp nhập NRC vào Tập đoàn Danh Khôi. HĐQT và Ban điều hành mất gần một năm để xây dựng, đúng ra sẽ trình ĐHĐCĐ lần này. Nhưng do chưa hoàn thiện nên có thể đề án sẽ được trình cổ đông trong tháng 7, tại cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường.
- Kế hoạch mở rộng quy mô, trở lại TP HCM như thế nào?
- Ông Nguyễn Huy Cường, Tổng giám đốc: Năm nay, công ty có kế hoạch mở rộng quy mô, mục tiêu quay trở lại TP HCM bằng 2 dự án lớn. Công ty đang trong quá trình thương thảo về 2 dự án này.
- Dự kiến lợi nhuận 2021 đến từ mảng nào?
- Ông Nguyễn Hữu Quang, Thành viên HĐQT: Kế hoạch này đến từ các dự án Danh Khôi đã và đang triển khai, như The Royal, Aria Đà Nẵng, Barya City cao tầng, Barya Citi... Tất nhiên, trong năm, nhiều dự án khác cũng sẽ được triển khai.
- Kết quả kinh doanh quý I?
- Ông Nguyễn Hữu Quang: Quý đầu năm, công ty âm lợi nhuận do dịch bệnh, nghỉ Tết nên hầu như không có hoạt động kinh doanh. Hy vọng với kế hoạch năm nay, quý III - IV sẽ có sự bùng nổ về lợi nhuận. (Theo báo cáo tài chính quý I, Danh Khôi đạt doanh thu 2,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế âm 23,2 tỷ đồng - PV).
Kết thúc Đại hội, cổ đông thông qua nội dung các tờ trình.
Khổng Chiêm