Novaland tiếp tục chiến lược M&A, lợi nhuận 9 tháng hoàn thành 90% kế hoạch năm
Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đạt 3.298 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ.
- Novaland đã nhận giải ngân tổng cộng 21.293 tỷ đồng, thanh toán vốn gốc và lãi vay 15.158 tỷ đồng trong 9 tháng.
Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) công bố 9 tháng, doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng dự án là 6.569 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp tăng 8,2 điểm % lên 36,3% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu hoạt động tài chính ghi nhận khoản lãi do đánh giá lại khoản đầu tư trước đây là 2.230 tỷ đồng, chủ yếu từ lãi đánh giá lại các khoản đầu tư ở các công ty con vừa hoàn tất sát nhập vào tập đoàn trong kỳ báo cáo.
Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đạt 3.298 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ và hoàn thành 90% kế hoạch năm.
Tại ngày 30/9, tổng tài sản đạt 129.389 tỷ đồng, tăng 44% so với cuối năm trước. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận 79.380 tỷ đồng, tăng 39% so với đầu năm và tăng 34% so với thời điểm cuối tháng 6. Tồn kho tăng chủ yếu đến từ hoạt động M&A gia tăng quỹ đất và chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, NovaHills Mũi Né, Grand Manhattan. 93% tổng hàng tồn kho (tương đương 73.923 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 10.238 tỷ đồng.
 |
|
Phối cảnh dự án NovaWorld Phan Thiet quy mô 1.000 ha. Ảnh: NVL |
Đối với hoạt động huy động vốn, trong 9 tháng đầu năm, Novaland đã nhận giải ngân tổng cộng 21.293 tỷ đồng. Các khoản giải ngân được sử dụng cho các hoạt động M&A và đầu tư phát triển dự án, được ghi nhận tại khoản mục các khoản phải thu ngắn hạn khác và các khoản phải thu dài hạn khác trên bảng cân đối kế toán.
Hoạt động thoái vốn các dự án đạt tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng tiếp tục được tập đoàn đẩy mạnh. Trong quý III, tập đoàn đã hoàn tất thỏa thuận chuyển nhượng 51% cổ phần đang nắm giữ tại một công ty sở hữu dự án bất động sản thuộc khu vực trung tâm TP HCM. Các giao dịch chuyển nhượng khác dự kiến sẽ được hoàn tất trong quý IV và trong năm 2021.
Tại ngày 30/9, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính đạt 44.396 tỷ đồng, tăng 17% so với cuối quý II. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm 29% tổng dư nợ vay, ghi nhận 12.774 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn tăng 21% so với cuối năm trước, đạt 31.622 tỷ đồng, tăng chủ yếu từ các khoản vay phục vụ cho hoạt động M&A.
Trong 9 tháng, tập đoàn đã thực hiện thanh toán tổng giá trị vốn gốc và lãi vay là 15.158 tỷ đồng cho các khoản vay đến hạn, các khoản vay tất toán trước hạn từ nguồn tiền mặt sẵn có, nguồn thu bán hàng và cung cấp dịch vụ và từ hoạt động chuyển nhượng dự án.
Năm 2020, Novaland tiếp tục phát triển một số dự án nhà ở cao cấp tại trung tâm TP HCM và đô thị sinh thái Aqua City tại Đồng Nai, đồng thời triển khai loạt dự án “đô thị du lịch” tại Đồng bằng sông Cửu Long, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận … Trước đó từ năm 2019, Novaland tập trung phát triển hệ sinh thái dịch vụ du lịch nhằm mang lại giá trị gia tăng cộng thêm cho nhóm sản phẩm bất động sản du lịch. Trong quý III, tập đoàn đã thực hiện ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với nhiều nhà vận hành và cung cấp dịch vụ tiện ích như Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, tập đoàn y tế từ Đức - MediVerbund AG và Tập đoàn khách sạn Minor…
Về hoạt động kinh doanh, trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều thử thách do dịch bệnh, kết quả giao dịch các loại sản phẩm Novaland trong quý III tăng hơn 24% so với quý II. Các dự án được triển khai nhằm đảm bảo bàn giao đúng tiến độ như NovaWorld Phan Thiet dự kiến bàn giao các căn biệt thự vào quý I/2021, khu shophouse biển vào quý II/2021; NovaHills Mui Ne kế hoạch bàn giao và đưa vào vận hành quý I/2021; NovaWorld Ho Tram bàn giao và đưa vào vận hành các căn shophouse đầu tiên…
 |
|
Công trường NovaWorld Phan Thiet giữ nhịp độ thi công để đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch tiến độ. Ảnh: NVL |
Mới đây, Novaland cũng được vinh tại các giải thưởng như Top 03 doanh nghiệp niêm yết (nhóm vốn hóa lớn) có hoạt động IR được nhà đầu tư đánh giá cao nhất tại IR Awards 2020; Top 50 Thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn và Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam; Doanh nghiệp Việt Nam xuất sắc châu Á 2020 tại Lễ trao giải thưởng Kinh doanh xuất sắc châu Á 2020 (Asia Pacific Enterprise Awards 2020- APEA 2020) lần thứ 14.
Novaland tiếp tục đóng góp phát triển và hỗ trợ cộng đồng thiết thực. Trong quý III, tập đoàn hỗ trợ hơn 20 tỷ đồng cho các hoạt động hỗ trợ người nghèo, ủng hộ đồng bào chịu ảnh hưởng của mưa lũ tại Thừa Thiên Huế, Quảng Bình, Quảng Trị… Tổng chi phí đóng góp cho cộng đồng trong những năm qua của tập đoàn là hơn 400 tỷ đồng, ưu tiên triển khai các chương trình có tác động lâu dài.
Thu Hằng