<p> CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị Vinahud (mã chứng khoán: VHD) đã thông qua kế hoạch cân nhắc bán một phần dự án Làng Hoa Mê Linh dù vừa thực hiện M&A trong năm ngoái.</p>
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức vào cuối tháng 6 vừa qua, cổ đông Vinahud đã thông qua kế hoạch doanh thu và lãi sau thuế hợp nhất lần lượt là 603 tỷ đồng và 18,8 tỷ đồng, không chia cổ tức.
Trong phần thảo luận, trả lời câu hỏi của cổ đông về Grand Mercure Hội An, lãnh đạo Vinahud cho biết, trong năm 2023, Vinahud đã thực hiện nâng sở hữu tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải (chủ đầu tư dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam - Grand Mercure Hội An) lên 99,99%.
Tuy nhiên, dự án này gặp nhiều vướng mắc pháp lý bất khả kháng trong quá trình triển khai của tỉnh Quảng Nam. Cho đến nay, Ban lãnh đạo Vinahud cho biết đã được khắc phục, dự án đang tiếp tục triển khai và dự kiến hoàn thiện hạng mục biệt thự để bàn giao cho khách hàng, dự kiến vận hành từ tháng 6/2025.
Mục tiêu trong năm 2024 là tiếp tục triển khai xây dựng, hoàn thiện khu thấp tầng (villa) của dự án Grand Mercure Hội An, hoàn tất bàn giao căn hộ cho các khách hàng. Đồng thời, hoàn thiện các thủ tục liên quan để xây dựng khu cao tầng và lên kế hoạch mở bán khi thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc.
Dự án được triển khai từ năm 2019, nhưng dự án đã nhiều lần bị nêu tên chậm tiến độ bởi vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19, vướng mắc trong việc giải quyết thủ tục hành chính liên quan công tác quy hoạch tại khu vực ven biển thị xã Điện Bàn, cũng như đấu nối hệ thống thoát nước thải sau xử lý... Đầu tháng 5/2024, dự án tiếp tục phải xin điều chỉnh và được UBND tỉnh Quảng Nam thông qua kéo dài thời gian hoàn thành, dự kiến đến tháng 4/2026 mới đưa vào hoạt động.
Bên cạnh đó, cũng trong năm ngoái, Vinahud đã đầu tư vào 39,732% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land (chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội). Mục tiêu của doanh nghiệp là xây dựng khu nhà ở với diện tích khoảng 40 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.864,5 tỷ đồng.
Mục tiêu chia sẻ tại Đại hội cổ đông thường niên năm nay của Ban lãnh đạo Vinahud là hoàn thành cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật để khởi công dự án Làng Hoa. Tính đến 31/3/2024, công ty đã rót 962 tỷ đồng vào Prime Land để đầu tư vào dự án Làng Hoa Tiền Phong, chủ yếu là tiền đầu tư mua lại cổ phần của Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng, doanh nghiệp đang sở hữu 27,8 triệu cổ phần Prime Land (tương ứng tỷ lệ 39,732%).
Điểm đáng chú ý, Ban lãnh đạo công ty vẫn đang tìm kiếm các nhà đầu tư để có thể bán một phần vốn sở hữu tại dự án Làng Hoa, từ đó có thêm nguồn thu trả bớt chi phí vay.
Đối với dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại xã Quang Tiến, TP. Hoà Bình, Ban lãnh đạo Vinahud cho hay, dự án này có quy mô 65 ha với 231 lô biệt thự, 1 khách sạn 4 sao, đã hoàn thành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, mục tiêu năm nay là hoàn thành khâu mặt bằng.
Việt Dương