Tại tọa đàm về chất lượng và giá nhà ở mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoRea), cho biết do chi phí tổng giá thành căn hộ tăng dẫn đến giá thành căn hộ quá cao.
Do đó, nhiều dự án không thể giảm giá căn hộ sâu hơn nữa để tăng tính thanh khoản cho thị trường. Đó là chưa kể hiện tượng nhiều dự án giảm giá liên tục trong thời gian gần đây đã tạo nên tâm lý người mua chờ giá rẻ hơn và yếu tố này cực kỳ bất lợi cho các chủ đầu tư trong năm 2012.
Theo khảo sát mới nhất, trong quý IV/2011, nhiều dự án đã giảm trung bình từ 20% đến 35% so với đầu năm 2011. Một trong những dự án giảm mạnh nhất là căn hộ An Tiến, huyện Nhà Bè – TPHCM, từ trung bình 1.000 USD/m2 xuống còn trên dưới 700 USD/m2.
N.Hoa